في خطوة تعكس تنامي الأدوات المالية المبتكرة في السوق السعودي، أعلنت شركة بنبار الاستثمارية عن توقيع شراكة استراتيجية مع جوا كابيتال، وبمشاركة شركة رابح كمستشار تقني، لإطلاق صندوق «مرهون»، أول صندوق تمويل مباشر من نوعه في المملكة يعتمد على رهن عقود الإيجار والمنفعة كضمانات تمويلية، وبحجم استثماري يصل إلى 500 مليون ريال.
يأتي إطلاق الصندوق الجديد في إطار التوجه نحو تمكين القطاع الخاص من الوصول إلى حلول تمويل أكثر مرونة وابتكارًا، عبر الاستفادة من الأصول التشغيلية للشركات كضمانات مباشرة. ويهدف «مرهون» إلى دعم الشركات المتوسطة والصغيرة وتمكينها من تنويع مصادر التمويل ورفع قدرتها على التوسع التشغيلي، في انسجام مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تعزيز الاستدامة المالية وتطوير البنية التحتية للقطاع العقاري والمالي.
وأكد ناصر الماجد، رئيس مجلس إدارة «بنبار»، أن الصندوق يمثل خطوة نوعية في سوق الإيجار السعودي، حيث يوفر منتجات تمويلية جديدة تسهم في رفع كفاءة القطاع العقاري وتنويع الأدوات المتاحة للمستثمرين. وأضاف أن الشركة تعمل على تطوير حلول عملية تعزز من جاذبية القطاع وتستجيب للتحولات الاقتصادية الراهنة.
من جانبه، أوضح ماجد الزهراني، الشريك والرئيس التنفيذي لـ«بنبار»، أن الشراكة مع «جوا كابيتال» ستسهم في تعزيز الثقة بين أطراف السوق من مستثمرين ومطورين ومستأجرين، مشيرًا إلى أن الصندوق الجديد يقدم نموذجًا ماليًا يعتمد على ضمانات تشغيلية ذات موثوقية عالية، بما يدعم استدامة التدفقات المالية ويقلل المخاطر الائتمانية.
وفي سياق متصل، أشار يوسف اليوسفي، الرئيس التنفيذي والشريك الإداري في «جوا كابيتال»، إلى أن مبادرة إطلاق «مرهون» تتوافق مع خطط الشركة في توظيف التقنيات المالية لرفع كفاءة السوق العقاري السعودي، وتمكين ملاك العقارات من الوصول إلى السيولة بطريقة أسرع وأكثر مرونة عبر منصات رقمية متقدمة.
وتُعد «جوا كابيتال» من الشركات البارزة في إدارة الاستثمارات في الأسواق الخاصة داخل المملكة، حيث تركز منذ تأسيسها عام 2020 على الاستثمار في شركات التكنولوجيا عالية النمو في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، إلى جانب تقديم حلول تمويل دين بديلة تمنح الشركات خيارات تمويلية مرنة دون التأثير على ملكيتها.
وبهذه الخطوة، يرسخ «صندوق مرهون» موقعه كأداة تمويلية جديدة تدعم حركة الاستثمار في القطاع العقاري السعودي، وتسهم في تعزيز الابتكار المالي وتوسيع قاعدة التمويل البديل في المملكة.
