أعلنت شركة الخبير المالية، بصفتها مدير صندوق الخبير ريت، أن صافي سعر بيع أحد العقارات التابعة للصندوق «عقار أهلا كورت» في جدة، بلغ 71.75 مليون ريال. وسيتولى المشتري سداد ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي.
بالإضافة إلى ذلك، أفادت الشركة في إعلان إلحاقي، عبر تداول، بتحصيل مبلغ إضافي قدره 14 مليون ريال من المستأجر الحالي للعقار، وذلك مقابل إنهاء عقد الإيجار قبل موعد انتهائه. وبذلك، يكون إجمالي المبلغ الذي حصل عليه الصندوق من عملية البيع وتعويض فسخ العقد هو 85.75 مليون ريال.
يشار إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير من العام 2019، ونتج عن ذلك متوسط عائد إيجاري سنوي، بلغ حوالي 8% طوال هذه المدة.
وقالت الخبير المالية، في بيان سابق، إن عملية البيع هذه توفر مرونة للصندوق ومركزه المالي، حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع لتسديد جزء من التسهيلات البنكية القائمة، أو استخدامها لتمويل الاستحواذ على أصول عقارية أخرى مدرة للدخل، أو لتطوير ورفع أداء عقارات يمتلكها الصندوق.
وأضاف مدير الصندوق، أنه من المتوقع أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق.
للإطلاع على نص الإعلان الإلحاقي عبر منصة تداول:
