وقعت شركة بنان العقارية، اتفاقية تعاون ثلاثية لتأسيس صندوق استثماري عقاري بين كل من شركة عبدالعزيز وسعد المعجل للتجارة والاستثمار، وشركة أرتال المالية، مع شركة بنان العقارية كطرف ثالث.
وأوضحت «بنان»، في بيان لها، أن الاتفاقية تنص على تولي شركة أرتال المالية مسؤولية إجراءات تأسيس وترخيص الصندوق لدى هيئة السوق المالية وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها، كما يتم تعيينها كمدير للصندوق، حيث يهدف الصندوق إلى الاستحواذ على أرض المشروع، التي تقع في حي القيروان بمدينة الرياض بمساحة 7425 متراً مربعاً، وتطويرها عبر التعاقد مع مطور المشروع.
وأضافت: أن شركة عبدالعزيز وسعد المعجل للتجارة والاستثمار (مالكة الأرض الحالية) تساهم بحصة تمثل 70% من المساهمة الرأسمالية كحصة عينية في الصندوق، في حين تساهم (شركة بنان العقارية) بحصة 30% من المساهمة الرأسمالية كحصة نقدية، وسيتم تعيين شركة بنان العقارية كمطور رئيسي للمشروع من قبل الصندوق؛ وذلك بموجب اتفاقية تطوير سيتم توقيعها بعد تأسيس الصندوق.
ونصت الاتفاقية على أن تُعين شركة بنان العقارية كمطور حصري لتسويق وتأجير وحدات المشروع، وتقوم شركة أرتال المالية بإعداد دراسة الجدوى المالية النهائية لتحديد الهيكل الأمثل لرأس مال الصندوق؛ بما يشمل نسبة الدين ومساهمة المستثمرين الرأسمالية.
ونوهت «بنان»، بأنه يتوقع أن يكون لهذا العقد أثر مالي إيجابي من خلال تحقيق إيرادات من رسوم التطوير التي ستتضمنها الاتفاقية، بالإضافة إلى حصة شركة بنان العقارية في الصندوق؛ مما سيسهم في تحسين العوائد المالية على المدى المتوسط والطويل، مشيرة إلى أنه سيتم الإعلان عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن.
وأعلنت بنان العقارية، في 11 يونيو 2025، عن توقيع مذكرة تفاهم مع شركة عبدالعزيز وسعد المعجل للتجارة والاستثمار، لتطوير أرض عقارية تقع في حي القيروان بمدينة الرياض، تبلغ مساحتها نحو 7425 متراً مربعاً.
