أعلنت وساطة كابيتال عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق «العزيزية ريت»، متضمنًا القوائم المالية المراجعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، في إطار الإفصاحات الدورية للصناديق العقارية المتداولة.
وأظهرت النتائج المالية تسجيل الصندوق صافي خسارة طفيفة بلغت نحو 0.93 مليون ريال سعودي خلال العام، فيما بلغ صافي الأصول نحو 242.1 مليون ريال بنهاية الفترة، ما يعكس ضغوطًا محدودة على الأداء التشغيلي.
وسجلت المصاريف والأتعاب نحو 21.9 مليون ريال، بينما بلغ عدد الوحدات القائمة نحو 57.2 مليون وحدة، مع صافي قيمة وحدة عند 4.23 ريال، في حين بلغ العائد السنوي مستوى سالبًا بنسبة -0.38%.
وفي المقابل، أظهرت البيانات وجود فجوة إيجابية بين القيمة الدفترية والعادلة، حيث بلغ صافي قيمة الأصول وفق التقييم العادل نحو 303.2 مليون ريال، بما يعادل 5.30 ريال للوحدة، ما يشير إلى تحسن في تقييمات الأصول العقارية مقارنة بالقيمة المسجلة محاسبيًا.
ويعكس هذا التباين استمرار التحديات التي تواجه صناديق الريت، رغم تحسن تقييم الأصول، في ظل بيئة تتسم بارتفاع تكاليف التمويل وتقلبات السوق العقاري في السعودية.
