أطلقت شركة «دله للخدمات الصحية» صندوق «واحة النخيل»، وهو صندوق استثمار عقاري تتجاوز قيمته 1.2 مليار ريال، بهدف تطوير مشروع متعدد الاستخدامات على طريق الملك فهد في مدينة الرياض، يجمع بين مرافق طبية وتجارية ومكتبية وفندقية، ضمن تصور عمراني حديث يرتكز على معايير تطويرية عالية.
وأفادت الشركة في بيان نشرته عبر «تداول» أن الصندوق أسند مهام التطوير لشركة «تطوير» بموجب اتفاقية بلغت قيمتها 741 مليون ريال، تشمل الإشراف على أعمال التصميم والحفر والتنفيذ واستكمال المتطلبات النظامية كافة.
ويقوم هيكل ملكية الصندوق على شراكة استراتيجية تجمع بين «دله الصحية» و«دله العقارية» وشركة «تطوير»، فيما تتولى «الجزيرة كابيتال» إدارة الصندوق والإشراف على أعماله الاستثمارية.
يأتي إطلاق الصندوق امتدادًا لما سبق وأعلنته «دله الصحية» في يوليو 2024 حول توقيع مذكرة تفاهم مع الأطراف ذاتها لتأسيس صندوق عقاري خاص تتجاوز قيمته 1.2 مليار ريال، يهدف إلى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات وفق دراسة مبدئية معتمدة.
كما أشارت الشركة إلى أنها وقّعت في يناير 2025 اتفاقية لبيع وشراء أراضٍ غير مطوّرة في حي النخيل بالرياض، تبلغ مساحتها 16,800 متر مربع، بقيمة وصلت إلى 195.65 مليون ريال، إضافة إلى إيداع 8.69 مليون ريال لضمان تساوي حصصها الاستثمارية مع «دله العقارية» و«تطوير» داخل الصندوق الذي تديره «الجزيرة كابيتال».
وذكرت «دله» أن مدة تنفيذ المشروع تمتد إلى 51 شهرًا تشمل كافة مراحل التصميم والتنفيذ واستصدار الموافقات اللازمة، موضحةً أنه لا يمكن تحديد الأثر المالي المتوقع إلا بعد اكتمال المشروع ودخوله مرحلة التشغيل.
وفي سياق الإفصاح، بيّنت الشركة أن عددًا من الشخصيات المرتبطة بالشركات المشاركة يُعدّون أطرافًا ذات علاقة، من بينهم:
- طارق بن عثمان القصبي: رئيس مجلس إدارة «دله الصحية» ورئيس مجلس إدارة «الجزيرة للأسواق المالية».
- محيي الدين بن صالح كامل: شريك وعضو مجلس إدارة «دله العقارية»، وعضو مجلس إدارة «دله البركة القابضة»، ونائب رئيس مجلس إدارة «دله الصحية».
- عبد الله بن صالح كامل: شريك وعضو مجلس إدارة «دله العقارية»، ورئيس مجلس إدارة «دله البركة القابضة».
- هديل بنت صالح كامل: شريك وعضو مجلس إدارة «دله العقارية»، وعضو مجلس إدارة «دله البركة القابضة».
- صالح بن عبد الله كامل: عضو مجلس إدارة «دله العقارية» ومن التنفيذيين في «دله البركة القابضة».
- عبد العزيز بن محمد عبده يماني: عضو مجلس إدارة «دله العقارية»، ومن كبار التنفيذيين في «دله البركة القابضة».
وأشارت الشركة إلى تشكيل مجلس إدارة خاص بالصندوق يتولى متابعة مراحل تنفيذ المشروع، بما في ذلك إجراءات التطوير والحصول على التسهيلات التمويلية اللازمة، مؤكدة أنها ستعلن عن أي مستجدات جوهرية فور توفرها.
