وقعت شركة الوساطة المالية «وساطة كابيتال» بصفتها مدير صندوق «سيكو السعودية ريت» عقود تأجير جديدة مع شركة «مورو العالمية» لثلاثة أبراج فندقية (إسكان 4، 5، 6) وعدد من المحلات التجارية، لمدة ثلاث سنوات تبدأ من 1 يناير 2026 حتى 31 ديسمبر 2028، مع استثناء المحل التجاري رقم 4 الذي يبدأ عقده في 18 يوليو 2026.
وبحسب بيان الصندوق عبر «تداول»، تبلغ القيمة الإيجارية السنوية لإسكان 4 مع ثلاثة محلات تجارية 6.05 مليون ريال، وإسكان 5 نحو 4.3 مليون ريال، وإسكان 6 مع خمسة محلات تجارية 3.85 مليون ريال. فيما تبلغ القيمة الإيجارية للمحل رقم 4 22.75 ألف ريال لعام 2026، و50 ألف ريال سنوياً لعامي 2027 و2028.
ويصل صافي الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة) إلى 14.22 مليون ريال لعام 2026، وإلى 14.25 مليون ريال سنوياً لعامي 2027 و2028، بينما يبلغ إجمالي الإيجار السنوي شاملاً ضريبة القيمة المضافة 16.36 مليون ريال لعام 2026، و16.39 مليون ريال للعامين التاليين. وبالنسبة لإجمالي العقود لكامل المدة، يصل الصافي إلى 42.72 مليون ريال، والإجمالي 49.13 مليون ريال.
وأوضحت وساطة كابيتال أن العقود الجديدة ستنعكس إيجابياً على إيرادات الصندوق، خاصة مع انتهاء عقود الإيجار الحالية للأبراج الفندقية في 31 ديسمبر 2025، حيث ستزيد القيمة الإيجارية السنوية للصندوق من 9.65 مليون ريال إلى 14.25 مليون ريال، ما يمثل ارتفاعاً بنسبة 47.67%.
يأتي توقيع هذه العقود ضمن استراتيجية صندوق «سيكو السعودية ريت» لتعزيز العوائد من أصوله العقارية وتحقيق نمو مستدام في إيراداته التشغيلية خلال فترة العقود.
