أعلنت مُلكيّة للاستثمار عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت»، متضمناً القوائم المالية السنوية المراجعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، وذلك عبر القنوات الرسمية للمستثمرين.
وأظهرت البيانات المالية تسجيل الصندوق صافي خسارة قدرها 28,361,977 ريال سعودي، مقابل صافي أصول (موجودات) بلغ 707,905,178 ريال سعودي، فيما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب 117,897,428 ريال سعودي. وبلغ عدد الوحدات القائمة بنهاية الفترة 103,765,995 وحدة، في حين سجل صافي قيمة الوحدة 6.82 ريال سعودي، مع عائد سنوي سلبي نسبته 4.01%.
وفيما يتعلق بالتقييمات العقارية، أوضحت الشركة أن صافي قيمة الأصول وفقاً للقيمة العادلة – استناداً إلى عمليات التثمين بنهاية العام – بلغ 829,035,138 ريال سعودي، بما يعادل 7.99 ريال للوحدة، ما يعكس فجوة بين القيمة الدفترية والقيمة العادلة للأصول.
كما أشارت إلى أن إجمالي تكاليف الإهلاك خلال السنة بلغ 22,625,548 ريال سعودي، في حين لا تشمل المصاريف والأتعاب المعلنة خسائر الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية، والتي بلغت 40,716,809 ريال سعودي وفقاً لنتائج التقييمات.
وبيّنت الشركة أن احتساب العائد للفترة تم من خلال قسمة صافي الربح (أو الخسارة) على صافي الأصول في نهاية الفترة، في إطار المنهجية المعتمدة لقياس أداء الصندوق خلال العام المالي.
