وقعت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك كابيتال»، بصفتها مديراً لصندوق ميفك ريت، اتفاقية مبدئية (عقد عربون) بشأن الرغبة في بيع عقار مبنى الأندلس الواقع بمدينة جدة؛ وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ولجنة الرقابة الشرعية على بيع العقار.
ووقعت ميفك كابيتال اتفاقية مبدئية (عقد عربون) للعقار وتسلم عربون يمثل 2.5% من مبلغ البيع، على أن يتم إبرام عقد البيع وسداد كامل الثمن والإفراغ خلال 60 يوماً، وفي حال عدول المشتري عن إتمام وتوقيع عقد البيع وسداد كامل الثمن، وإكمال إجراءات إفراغ العقار خلال هذه المهلة فليس له استرداد مبلغ العربون.
ونوهت ميفك كابيتال، في بيان لها عبر تداول، بأن سعر بيع العقار هو 40 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية والسعي).
وأشارت إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار بمبلغ 45.45 مليون ريال، وأن القيمة الدفترية للعقار كما في 31 ديسمبر 2024 هي 38.54 مليون ريال، وكانت العوائد الإيجارية الإجمالية للعقار 21.1 مليون ريال حتى نهاية آخر قوائم مالية مدققة بتاريخ 31 ديسمبر 2024.
وأفادت ميفك كابيتال، بأنه سيتم الإعلان عن تطورات استكمال الإجراءات بهذا الخصوص حال حدوثها، متوقعة أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً، كما أكدت عدم وجود أطراف ذوي علاقة بهذا التعامل.
